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銀監會未否認收緊房地產信托業務

5月6日,針對銀監會收緊房地產信托業務的傳聞,記者采訪了銀監會幾位官員,均未否認上述傳聞,僅表示官方文件還未出臺。

  近日有傳聞稱,銀監會可能于5月出臺新規,進一步規范并收緊房地產信托業務,以防止房地產金融風險在信托業蔓延。昨日,媒體報道銀監會相關負責人明確表示,銀監會一貫要求信托公司在依法合規、風險可控的前提下開展房地產信托業務,沒有在5月出臺房地產信托業務新規的計劃。

  然而,某部委知情人士對記者說,近日聽說了收緊信托的消息,“不出臺新規”不代表不會進一步收緊,通?梢砸源翱谥笇У姆绞絹韺崿F調控,部委的很多動作都是以這種方式進行的。去年年底,銀監會出臺《關于信托公司房地產信托業務風險提示的通知》,收緊房地產信托。今年二月開始,實際上監管已經放松,但沒有正式出臺文件說明,F在又要開始收緊,也不一定要出文的。

  另據上海證券報消息,由于監管層召集相關機構開會,再度提示商業銀行在推介房地產信托產品時要保持謹慎,部分銀行出于風險等因素的考慮已經計劃停售房地產信托產品。

  中國人民銀行3日發布的《2011年一季度貨幣政策執行報告》披露,從銀行貸款新增量看,2011年第一季度累計新增房地產貸款5095億元,同比少增3338億元。其中3月份當月新增房地產貸款1665億元,同比少增321億元。

  中國信托業協會最新公布的一季度數據顯示,在遭遇調控房地產企業融資渠道趨緊的情況下,一季度投向房地產領域的新增信托項目金額高達710.9億元,同比增12.5%。

  在銀行貸款緊縮、資本市場暫停融資的情況下,信托是房地產融資,特別是中小企業融資的最后一根稻草。

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來源:      時間:2012/5/8 16:30:25
 
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