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信托投資的六大誤區

                            信托投資的六大誤區

  


  告別經濟高速增長的時代,信托業的爆發期也逐漸遠去。對投資者而言,有必要改變過去一些信托產品的投資思路。

  誤區一:一味拒絕中長期產品。目前,投資者的風險偏好偏向短期,導致中長期的信托產品鮮有人問津。不過,自今年央行降息以來,流動性釋放帶來的資產貶值的概率也被放大。降息時代,“短借長用”的老路未必持久,投資者在資產組合中更應盡量配置中長期的產品,提前鎖定未來的收益。

  誤區二:只挑預期收益高的產品。截至目前,信托仍然維持著“剛性兌付”的神話。在很多投資者看來,信托產品與高息存款可以等同,因此選擇購買時,預期收益成為第一要素。不過,高收益的背后往往也有匹配的風險。為此,投資者未來購買信托時,要充分對投資標的的風險、來源進行評估。

  誤區三:只相信銀行的渠道。由于銀行在我國經濟中的主體地位,造成很多投資者只相信從銀行的渠道購買信托。這其實是一個誤區,銀行買產品不意味著就有銀行背書,相反,萬一產品出現問題,銀行還有可能幫不了你,因為銀行不承擔產品的風險責任。

  誤區四:只選政信產品。前幾年,政府通過其融資平臺,向信托融資進行地方基建。由于該來產品有隱形的政府信用,導致政信類信托迅速壯大規模,成為客戶青睞的投資品種。

  對此,投資者該轉變政信類項目“剛性兌付”的思維,切莫認為有政府背景的項目是無風險,相反,該學會從地區情況是否良好、政府財政是否雄厚、征信措施是否完善等方面重新考量項目來源。

  誤區五:與股票掛鉤的收益高。伴隨二級市場火爆,掛鉤權益類的信托產品成為香餑餑。陽光私募的產品,如果投顧沒有缺乏足夠經驗,震蕩階段投研的回撤能力較弱,很容易帶來凈值上的損失。

  誤區六:房地產信托避而不知。由于先前的頹勢,房地產市場經歷了一段時間的調整。不可否認的是,該行業,尤其是一線城市以外的趨于,確實存在資產泡沫,但從周期看,考慮其占經濟的比重,去庫存階段的房產不會出現斷崖式的花落。但在今年,供求兩端回暖,在“釋放流動性—貸款利率下調—房地產投資增長—經濟上行”的傳導周期中,房地產信托或迎來反彈。

,則其發展必大有可觀。較諸歐美各國以"物質化"為信托之基礎者,行見駕乎其上矣!痹谡J可營業信托盈利性的同時,將“道德化”作為極為重要的前提與基因加以闡釋。

  可以說,信托先天具有很強烈的道德人文色彩,附著著濃重的人文情懷,這就是信托作為金融工具但又超越金融工具的根本所在。這決定著信托的眼界將不僅僅局限在單純的逐利層面,而應有更廣闊的視域,更強烈的責任意識,更深刻的社會洞察力和現實感。

  當下我們常常說回歸“受人之托,代人理財”的信托本源,但這只是投融資功能意義上的本源,更為本質的本源應當是作為解決社會發展問題的制度和工具,擔負更多的社會功能,在創造經濟價值的同時,實現更多的社會價值。

  在中國目前的信托實踐中,基本仍以資金信托為主,事務服務信托占比很小。而在信托發達國家,兩者呈現平分秋色的形態。相較于資金信托為投資者創造直觀的財富而言,事務服務信托則承載了更豐富的層次,有著更多元化的社會功能與價值涵義。

  即使是在資金信托中,也并非都是簡單的貨幣意義呈現,而可能是利用信托本身的價值為社會發展的宏觀課題提供具體的解決方案。比如當前信托公司正在開展的土地流轉信托、消費信托、家族信托等,都順應著中國經濟發展的政策導向與走勢,在為客戶創造價值、為自身帶來收益的同時,也在技術層面上服務著整個國家的宏觀策略與大局意志。

  誠然,以中國目前的市場狀況而言,讓信托將關注點從單純的盈利轉向承擔更多的社會職能,還有各種現實障礙。同時,事務服務信托的收益較低,尚不足以支撐信托公司的生存與發展,相對于現實,“未來價值”稍顯“奢侈”。但作為一種必然的趨勢與努力的方向,此刻的“侈談”并非是沒有意義的。

來源:中國新聞網      時間:2015/5/22 14:39:05
 
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