<rt id="a6sam"></rt>
<acronym id="a6sam"><center id="a6sam"></center></acronym>
<samp id="a6sam"><tr id="a6sam"></tr></samp>
<sup id="a6sam"></sup>
<rt id="a6sam"><center id="a6sam"></center></rt><acronym id="a6sam"><small id="a6sam"></small></acronym>
<rt id="a6sam"><center id="a6sam"></center></rt>
 
用戶登陸專區
  
郵箱登陸
 信托知識
 信托業務介紹
您現在所在的位置:首頁 > 新聞中心 →信托知識
房地產信托年收益率超11% 投資信托需謹慎

    “我信托聯手陽光城集團開發福州優質項目,投資期約22個月,300萬(含)至800萬預期收益率11.2%/年,800萬(含)至2億12.2%/年,2億及以上12.75%/年!弊蛉,南京投資者徐先生被收到的一條短信嚇了一跳,預期11.2%的收益率是銀行一年期定期存款3.5%的3倍多。不過,對投資者而言的高收益率也同時意味著,借道信托融資的房企將付出巨大代價。

  預期收益率超11%

  徐先生收到的這條信息顯示,信托方是國內注冊資本最大的信托公司,融資方是上市房企陽光城。記者查閱陽光城公告發現,公司僅今年5月到8月就發行了4款融資性房地產信托產品,最高融資規;蜻_34.5億元,部分利率高達17.5%。其中徐先生收到的信托計劃是陽光城5月下旬推出的,計劃資金規模不超過15.5億元,期限24個月。

  超過11%的預期年收益率對投資者來說,吸引力不可謂不大。但如此高收益率的產品,風險怎樣,信托公司會否保底?“因為證監會有規定,我們的產品在合同中是不能標注保本的,但實際上我們操作過程中可以將普通投資者所面臨的風險屏蔽掉!庇浾咦蛉罩码娦磐蟹,一工作人員介紹,上述產品采取結構化設計,公司向陽光集團的關聯方定向募集了一批資金,用后一批資金優先保證面向社會大眾募集的本金以及收益!爱敵霈F虧損時,我們可以用定向募集到的那批資金來優先保證普通投資者的本金和固定收益!

  房企融資成本壓力大

  實際上,信托已經成為大型房地產公司融資的重要渠道。據用益信托工作室統計,上半年大型房產商房地產信托發行規模高達293.6億元。

  在高發行規模的同時,高收益也是今年房地產信托的又一特征!敖衲晟习肽攴康禺a信托平均年收益率9.81%,較去年同期增長了10%,較其他信托產品高出1 .5個百分點!庇靡嫘磐薪y計顯示,從2010年10月開始,房地產信托收益率一路走高,特別是今年五六月份,房地產信托的平均收益率超過了10%。分析師表示,這也意味著房企融資成本的不斷攀高。

  房地產信托發行過快過猛,引起了監管機構的高度重視。今年二季度后,銀監會一再收緊房地產信托業務監管。6月底,銀監會要求信托公司“今后凡涉及房地產的相關業務都逐筆報批”。信托業內人士表示,“以后房企融資壓力將會更大!倍鴮τ谕顿Y者而言,在房地產調控依舊嚴厲的當下,投向相關信托產品也需要注意風險。

來源:      時間:2011/8/29 13:50:45
 
私人股權投資信托(PE)
上市公司股權受益權信托
結構化證券投資信托(陽光私募基金)
房地產信托
基礎設施信托
信貸資產受讓信托
員工持股權信托
產業投資基金信托
國企改制、資產重組、產權購并信托
融資租賃信托
版權所有:吉林省信托有限責任公司 吉icp備05000712號
設計制作:南北科技

吉公網安備 22010402000424號

 
漂浮廣告
最新午夜Av福利影院,王俪丁 久久,美人妻浓厚吻在线观看,国产淫足在线观看123,www.za同性恋我的姐妹,3751久久午夜,pr社麻酥酥手机在线播放,调教了几天的抖音网红,现在已经变得很骚气,吃鸡巴变得很主动,中国国产麻豆,高,国产三级自拍无码视频 另类调教在线播放观看| 九卓专区网红网站三级| 窝窝无码无插件免费视频| 2O21年亚洲免费黄色Av| 人人射| pr社43-云宝宝| 美拍少妇| 久草视频强奸网站| 国产极品私人免费定制区| 在线成人小电影| pr社网红美女软萌小仙女合集| 国产vs亚洲| 偷拍、自拍、视频| 久久国产偷自| 萌白酱自拍一区麻豆快猫| 台湾麻豆台湾AG| pr社萌白酱金丝旗袍| 91自拍偷拍亚洲清纯| 香蕉不卡的AV在线不卡的AⅤ| 偷拍网久314| 日久精品不卡一区二区| 韩国主播利福在线观看| 新人探花在线第一页| 久久精品国产亚洲AV麻豆海底捞| 亚洲舔肉丝袜视频| 无码avrrr| 国内av视频| pr社香草味| 产偷拍91| 最新国产女同精品精品视频| 家庭瑜伽侵犯无码| 91福利视频丝袜诱惑| 东莞真是鸭店,女人们的天堂| pr社镜颜欢迅雷| 韩国居家摄像头破解合集第| 国产精彩视频一区| 亚洲 精品 电车 在线| 自拍偷拍区视频,| 国产日韩Av无码免费一区二区三区咪咪网| 亚洲AV首页专区| timi1tv天美传媒在线| http://www.kellycoulterbeauty.com http://www.alaws2020.com http://www.halfcd.net http://www.1dumark.com http://www.srilankanislandholidays.com http://www.asanarico.com 另类调教在线播放观看| 九卓专区网红网站三级| 窝窝无码无插件免费视频| 2O21年亚洲免费黄色Av| 人人射| pr社43-云宝宝| 美拍少妇| 久草视频强奸网站| 国产极品私人免费定制区| 在线成人小电影| pr社网红美女软萌小仙女合集| 国产vs亚洲| 偷拍、自拍、视频| 久久国产偷自| 萌白酱自拍一区麻豆快猫| 台湾麻豆台湾AG| pr社萌白酱金丝旗袍| 91自拍偷拍亚洲清纯| 香蕉不卡的AV在线不卡的AⅤ| 偷拍网久314| 日久精品不卡一区二区| 韩国主播利福在线观看| 新人探花在线第一页| 久久精品国产亚洲AV麻豆海底捞| 亚洲舔肉丝袜视频| 无码avrrr| 国内av视频| pr社香草味| 产偷拍91| 最新国产女同精品精品视频| 家庭瑜伽侵犯无码| 91福利视频丝袜诱惑| 东莞真是鸭店,女人们的天堂| pr社镜颜欢迅雷| 韩国居家摄像头破解合集第| 国产精彩视频一区| 亚洲 精品 电车 在线| 自拍偷拍区视频,| 国产日韩Av无码免费一区二区三区咪咪网| 亚洲AV首页专区| timi1tv天美传媒在线| http://www.kellycoulterbeauty.com http://www.alaws2020.com http://www.halfcd.net http://www.1dumark.com http://www.srilankanislandholidays.com http://www.asanarico.com